Reilbach Rechtsanwälte
Mietrecht für Vermieter
Mietrecht für private und gewerbliche Vermieter –
Ihre Kanzlei für Immobilien- und Mietrecht in Köln, München und Hamburg
Ihre Rechte als Vermieter – Spezialisiert. Erfahren. Erfolgreich.
Als Vermieter privater oder gewerblicher Immobilien stehen Sie häufig vor komplexen rechtlichen und wirtschaftlichen Herausforderungen. Unsere Kanzlei ist seit vielen Jahren auf Immobilienrecht und Mietrecht spezialisiert und vertritt Vermieter mit maßgeschneiderten und praxistauglichen Lösungen. Ob Wohnraum- oder Gewerbemietrecht – wir unterstützen Sie dabei, Ihre Rechte effektiv durchzusetzen und Ihre Immobilien erfolgreich zu verwalten.
Unsere Standorte in Köln, München und Hamburg ermöglichen es uns, bundesweit tätig zu sein, wobei wir lokale Marktbesonderheiten und branchenspezifische Anforderungen genau kennen. Vertrauen Sie auf unser erfahrenes Team von Rechtsanwälten und Fachanwälten.
Unsere Leistungen für private Vermieter
1. Mietvertragsgestaltung und Prüfung
Ein rechtssicherer Mietvertrag ist das Fundament eines erfolgreichen Mietverhältnisses.
Wir erstellen oder prüfen für Sie:
Wohnraummietverträge
angepasst an Ihre individuellen Anforderungen.
Spezielle Klauseln
zur Nebenkostenabrechnung, Schönheitsreparaturen oder Kaution.
Regelungen
zur Betriebskostenumlage und Indexmieten.
2. Unterstützung bei Kündigungen und Räumungen
Gerade bei Zahlungsverzug oder vertragswidrigem Verhalten eines Mieters ist schnelles Handeln gefragt:
Prüfung
der rechtlichen Voraussetzungen für eine Kündigung.
Beratung
zu fristlosen und ordentlichen Kündigungen.
Unterstützung
bei Räumungsklagen inklusive gerichtlicher Vertretung.
3. Streitigkeiten und Durchsetzung von Forderungen
Von offenen Mietzahlungen bis hin zu Schäden an der Mietsache – wir setzen Ihre Ansprüche durch.
Praktisches Beispiel: Ein Vermieter hat nach Auszug eines Mieters erhebliche Schäden an der Immobilie festgestellt, die nicht durch die Kaution abgedeckt sind. Wir unterstützen bei der Schadensregulierung, sei es durch außergerichtliche Einigungen oder Klageverfahren.
Prüfung
der rechtlichen Voraussetzungen für eine Kündigung.
Beratung
zu fristlosen und ordentlichen Kündigungen.
Unterstützung
bei Räumungsklagen inklusive gerichtlicher Vertretung.
Unsere Leistungen für gewerbliche Vermieter
1. Gewerbemietverträge – individuell und rechtssicher
Gewerbemietverhältnisse erfordern maßgeschneiderte Verträge, die branchenspezifische Anforderungen berücksichtigen.
Gestaltung
und Prüfung von Mietverträgen für Ladenlokale, Büros oder Lagerflächen.
Vertragsklauseln
zur Umsatzmiete, Konkurrenzschutz oder Nutzungseinschränkungen.
2. Unterstützung bei Nachträgen und Vertragsänderungen
Ein bestehender Mietvertrag muss oft an neue Gegebenheiten angepasst werden, etwa bei:
Mieterwechsel
oder neuen Nutzungsanforderungen.
Anpassung
von Mietbedingungen bei wirtschaftlichen Veränderungen.
3. Konfliktlösung bei Gewerbemietverhältnissen
Wir vertreten Ihre Interessen bei:
Streitigkeiten
um Mietzahlungen, Nebenkosten oder Schäden.
Räumungsklagen bei Vertragsverletzungen
Praktisches Beispiel: Ein Gewerbemieter weigert sich, die vereinbarte Umsatzmiete zu zahlen. Wir klären die rechtlichen Möglichkeiten und unterstützen bei der Durchsetzung Ihrer Forderungen.
Unser Versprechen
Wir vertreten Ihre Interessen bei:
Spezialisiert und erfahren:
Jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienrecht und Mietrecht, mit Fokus auf wirtschaftlich sinnvollen Lösungen.
Individuelle Betreuung:
Wir verstehen die spezifischen Herausforderungen von Vermietern und entwickeln maßgeschneiderte Strategien.
Pragmatisch und zielorientiert:
Wir setzen auf eine schnelle und kosteneffiziente Klärung Ihrer Anliegen.
Digital und flexibel:
Nutzen Sie unsere digitalen Beratungsangebote – bundesweit und ohne lange Wartezeiten.
Digitale Kanzlei
Wir arbeiten digital. Für unsere Mandanten heißt das:
- Mandantenbesprechungen sind auch per Videokonferenz oder per Telefon möglich.
- Ein persönlicher Termin in der Kanzlei ist nicht notwendig, aber möglich, wenn unsere Mandanten dies wünschen.
- Papierloser Austausch von Daten und Dokumenten.
- Wir sind bundesweit tätig.
Ihr Ansprechpartner
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